Heerlijke benedenwoning op goede locatie met tuin op het zuidwesten. Woning is recentelijk gerenoveerd en strak afgewerkt. Moderne keuken, ruime badkamer, hoge plafonds (ruim 3m), glad stucwerk en daar bovenop de goede ligging ten opzichte van Utrecht CS en de binnenstad.
Ligging.
In een van de mooiste straten van de gewilde Bloemenbuurt ligt deze leuke woning. Via de Amsterdamsestraatweg ben je in 5 minuten fietsen op Utrecht CS of de binnenstad. Om de hoek vind je verschillende winkels voor je dagelijkse boodschappen alsmede gezellige horeca als Bagels & Beans en Gys.
Woning.
De huidige eigenaar heeft de woning een aantal jaar geleden volledig laten renoveren. Woning is erg sfeervol door de hoge plafonds en elementen zoals glas-in-lood ramen. Alles is voorzien van dubbel glas en verwarming middels CV.
Indeling.
Entree, hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote inbouwkast en opbergruimte.
De badkamer is voorzien van strakke tegels, inloopdouche, wastafel en toilet.
Onder de trap bevindt zich een ruime kast voor de wasmachine en/of droger en tevens extra opbergruimte.
Aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren is de heerlijke tuin te bereiken. Deze ligt op het zuidwesten dus hier kan je lekker in de middag en avondzon zitten.
Belangrijkste afmetingen.
- Woonkamer: 4.20 X 4.87
- Slaapkamer: 3.75 X 2.69
- Badkamer: 1.65 X 2.69
- Tuin: 4.87 X 5.02
Belangrijkste kenmerken;
- VVE is KvK ingeschreven en collectieve opstalverzekering, geen maandelijkse servicekosten
- Modern afgewerkt
- Warm water en verwarming middels CV (2013)
- Gunstige ligging van de tuin
- Oude elementen als hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood
- Zeer gunstig gelegen tegen de binnenstad aan
- Woning heeft volgens NEN2580 een gebruiksoppervlakte wonen van 48,60m2
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
