Dahliastraat 28
3551 SV UTRECHT

€300.000,- k.k. 70m2

Dahliastraat 28
3551 SV UTRECHT

€300.000,- k.k. 70m2

Dahliastraat 28
3551 SV UTRECHT

€300.000,- k.k. 70m2

OMSCHRIJVING

Nieuw in de verkoop: Goed onderhouden woning met een heerlijke tuin op de zon. Dit sfeervolle huis met 2 volwaardige slaapkamers, nette keuken én moderne badkamer op de verdieping is gelegen in een rustige en aantrekkelijke straat in de populaire Bloemenbuurt. De woning beschikt over mooie hoge plafonds van ca. 2,94 meter, kamer-en-suite, glas in lood ramen, paneeldeuren, houten vloeren etc.. De woning kan eventueel nog worden voorzien van een dakopbouw (na verkrijgen bouwvergunning). Hiertoe kan het woonoppervlakte aanzienlijk vergroot worden.

Locatie: De Daalsebuurt staat ook wel bekend als de Bloemenbuurt. De Bloemenbuurt is erg populair aan het worden.
Dit komt door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, het Centraal Station & de binnenstad. De Bloemenbuurt grenst aan de Amsterdamsestraatweg. De Amsterdamse Straatweg is meer dan 200 jaar oud, kaarsrecht, meer dan 5 kilometer lang en daarmee de langste straat van Nederland. In 1812 gaf niemand minder dan Napoleon Bonaparte de opdracht om deze straat aan te leggen. In de gehele hekwerken rondom de straat zie je de namen van de steden van de Route Imperial verwerkt. De buurt heeft nog een beetje een rauw randje en juist dat maakt de buurt zo leuk. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Vanaf 2019 wordt het NS-terrein in enkele fasen verbouwt tot een nieuwe auto-luwe woon-werk buurt onder de naam 'Wisselspoor'. Wisselspoor & de Cartesiusdriehoek zorgen ervoor dat deze buurt steeds populairder wordt.

Indeling: entree, hal, meterkast, ruime lichte kamer-en-suite met toegang naar de zonnige stadstuin, trapkast, modern en zwevend toilet, dichte keuken met apparatuur; oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron & vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, CV-ketel HR uit 2020, op de overloop, een vaste kast en separaat een 2e vaste kast met de wasmachine-aansluiting en ruimte voor een wasdroger, grote slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde een tweede goede slaapkamer.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€300.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Dahliastraat 28
3551 SV UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1900
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
70m2
Inhoud
246m3
Perceeloppervlakte
64m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
F
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT