Colombiadreef 5
3563 TK UTRECHT
OVERVECHT

€375.000,- k.k. 120m2

Colombiadreef 5
3563 TK UTRECHT
OVERVECHT

€375.000,- k.k. 120m2

Colombiadreef 5
3563 TK UTRECHT
OVERVECHT

€375.000,- k.k. 120m2

OMSCHRIJVING

Deze ruime eengezinswoning met fraaie voor- en achtertuin is te koop gekomen. De woning met maar liefst 4 slaap-/werkkamers ligt aan een fraai groen parkje met voldoende speelgelegenheid voor de kids en groen. Kortom, een ideale gezinswoning op een prima locatie!.

Groot voordeel van deze woning wat betreft de ligging is dat er geen auto's voor de woning langs rijden. De woning ligt aan een speelveldje en dat wordt gescheiden door een trottoir. Winkelcentrum 'De Klop' met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen en daarnaast bevinden zich in de wijk verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Tot slot, om de hoek van de woning ligt de Vecht en het Vechtzoom park, de uitvalsbasis voor een heerlijke wandeling.

de indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met laminaatvloer, dichte keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang tot de ca. 11 meter diepe, zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen schuur en achterom,
1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamer allemaal voorzien van inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, trapopgang naar
2e Verdieping: ruime overloop met C.V.-installatie en wasmachine-aansluiting, veel bergruimte en een 4e prima slaapkamer.

De belangrijkste afmetingen zijn:
- woonkamer: 746 x 370
- keuken: 331 x 219
- tuin: 1032 x 625
- berging: 370 x 221
- slaapkamer: 372 x 372
- slaapkamer: 270 x 221
- slaapkamer: 312 x 372
- badkamer: 206 x 221
- slaapkamer: 552 x 369

Bijzonderheden:
- Oplevering kan spoedig
- Fraaie ligging met uitzicht op het groen
- De gemeente is in deze omgeving hard bezig met verduurzaming, het is de bedoeling dat voor 2030 deze wijk volledig gasvrij zal zijn.
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Colombiadreef 5
3563 TK UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1969
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan park, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
65m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
120m2
Inhoud
406m3
Perceeloppervlakte
139m2
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
B
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT