In een zeer kindvriendelijk straatje is deze ruime hoekwoning met fantastische tuin te koop gekomen. Het huis beschikt over zowel een voor-, zij- en achtertuin en een aangebouwde stenen berging. Op de 2e verdieping kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer realiseren waardoor het huis zeer geschikt is voor een gezin.
Ligging.
De woning ligt in de wijk Lunetten. Aan het einde van het hofje ligt de woning. Dit is alleen bestemd voor bestemmingsverkeer en hierdoor is het rustig voor de deur. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen gebied met de kinderboerderij. Hier is het leuk spelen voor de kinderen, maar ook fijn wandelen of de hond uitlaten. Op een paar minuten fietsen vind je een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen en er zijn ook verschillende basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Utrecht Centrum is ongeveer 20 minuten fietsen, maar eventueel ook vanaf station Lunetten per trein te bereiken. Uitvalswegen als A12 en A27 zijn op korte afstand gelegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot de bijna 13 meter diepe tuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur, trapopgang naar
1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar
2e Verdieping:
Ruime 3e slaapkamer, een ideale plek om lekker thuis te werken en berging met C.V.-installatie
Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
- Riant perceel
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
