Boekelaan 63
3571 XA UTRECHT
TUINDORP

€289.000,- k.k. 87m2

Boekelaan 63
3571 XA UTRECHT
TUINDORP

€289.000,- k.k. 87m2

Boekelaan 63
3571 XA UTRECHT
TUINDORP

€289.000,- k.k. 87m2

OMSCHRIJVING

Op de derde en tevens bovenste verdieping van appartementencomplex "Vijverzicht” ligt dit ruime en goed onderhouden 4 kamer hoek-appartement met garage (vraagprijs garage € 37.500, - k.k.) en separate berging in de onderbouw. Vanaf het brede balkon op het westen, welke gesitueerd is op de middag- en avondzon, heeft u een fraai uitzicht op het parkje met water. Door het gebruik van grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en de slaapkamers.

De wijk Tuindorp Oost is zeer ruim en groen opgezet en doet hierdoor zeer kindvriendelijk aan. Winkelcentrum de 'Gaard' ligt praktisch aan het einde van de straat. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Uitstekende ligging openbaar vervoer (bus en trein) en na een korte fietstocht sta je middenin het hart van Utrecht. In de directe nabijheid zijn diverse scholen, speelveldjes en speeltuinen en het Grifpark. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Indeling: gesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, liftinstallatie en toegang tot bergingen.

Derde verdieping: entree met toegang tot alle vertrekken. Nette keuken voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, oven, afzuigkap en een gaskookplaat. Slaapkamer van ruim. 13 m2 met grote vaste kastenwand. Lichte woonkamer van ca. 29 m² met toegang naar het zonnige balkon. Tussenhal met toegang naar 2 slaapkamers van elk ca. 9 m2. Aparte toiletruimte en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Kenmerken/details:
- Servicekosten: € 226,- (appartement) + € 21,- (garage)
- Balkonzijde voorzien van handmatig zonnescherm, woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Woonkamer, in 2013 zijn de raamkozijnen en balkondeur vernieuwd en spouwmuur isolatie aangebracht aan de achter en zijkant.
- Doordat het appartement niet verbonden is met de galerij heeft u geen last van langslopende bewoners/bezoekers.
- Mogelijkheid tot het erbij kopen van een garage met parkeerplaats, vraagprijs € 37.500,- k.k..

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€289.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Boekelaan 63
3571 XA UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1967
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Appartement
Open portiek
Gelegen op
3
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
87m2
Inhoud
264m3
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
geiser eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT