Blokstraat 23
3513 VK UTRECHT
PIJLSWEERD

€398.000,- k.k. 84m2

Blokstraat 23
3513 VK UTRECHT
PIJLSWEERD

€398.000,- k.k. 84m2

Blokstraat 23
3513 VK UTRECHT
PIJLSWEERD

€398.000,- k.k. 84m2

OMSCHRIJVING

Te koop gekomen in de wijk "Pijlsweerd' is deze karakteristieke woning met 5 kamers en heerlijke tuin op het Zuidoosten!

De wijk:
Langs de Amsterdamsestraatweg, op loopafstand van het centrum van Utrecht én het centraal station ligt de wijk "Pijlsweerd". Diverse supermarken, winkeltjes en eettentjes vind je om de hoek op de Amsterdamsestraatweg en op het het plein "de Plantage". Maar net zo makkelijk loop je binnen 10 minuten, of fiets je binnen 5 minuten zo de binnenstad van Utrecht binnen. De karakteristieke wijk zelf is heerlijk rustig en mooi opgezet.

De woning:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met aan de linkerkant de eerste grote woon/werkkamer. De wand tussen de deze kamer en de 2de woonkamer is simpel te verwijderen waardoor er een grote en lichte woonkamer te realiseren is. Vanuit de hal kom je in de 2de woonkamer met open wenteltrap naar de eerste verdieping. Achter de woonkamer zit de lichte open leefkeuken. De badkamer met douche, toilet en wastafel is vanuit de keuken te bereiken. Door de keuken loop je de heerlijke tuin in welke is gelegen op het Zuidoosten. Achterin de tuin staat een ruime berging met sedumdak en de deur naar de achterom. Aan de achterzijde van woning zit een kast met daarin de cv-ketel, een wateraansluiting en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Aan zowel de voor- als de achterzijde zit een ruime slaapkamer. Op de overloop is het tweede toilet te vinden.

Tweede verdieping:
Hier bevind zich nog een ruime en hoge slaapkamer met groot dakraam. De verdieping is door zijn hoogte zeer geschikt om met dakkapellen voor en/of achter uit te breiden. De woning zal dan meer m2 woonoppervlak tellen en er zouden zelfs twee ruime (slaap/werkkamers) kunnen worden gemaakt.

Bijzonderheden:
- Heerlijke tuin op het Zuidoosten met achterom
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- De woning is door een aantal simpele ingrepen goed anders in te delen en uit te breiden;
- Wonen op loopafstand van de binnenstad van Utrecht en het centraal station;
- Gunstige gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per e-mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€398.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Blokstraat 23
3513 VK UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
20m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
84m2
Inhoud
304m3
Perceeloppervlakte
75m2
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
F
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT