Heerlijk 2 kamer appartement (41m2) in een monumentaal pand aan de Biltstraat. Het appartement ligt op de derde (tevens bovenste) verdieping en is keurig onderhouden. Ideaal voor starters, studerende kinderen of als belegging voor de verhuur.
Ligging.
De Biltstraat 101BD ligt op de rand van Wittevrouwen en Buitenwittevrouwen. Op loopafstand bevinden zich de Jumbo, Bagels & Beans, restaurant Concours en nog vele andere restaurants en speciaalzaken. Ook zijn er verschillende sportscholen in de buurt.
Op korte afstand zijn ook het gezellige Griftpark en Wilhelminapark. Hier zijn in de zomer diverse festivals.
Utrecht CS is op nog geen 10 minuten fietsen en eventueel zijn er ook diverse verbindingen met de bus. Voor de deur stopt bus 28 die een directe verbinding met de Uithof heeft.
Appartement.
Het appartement is gelegen in een statig pand uit omstreeks 1900. In de jaren ’90 is het pand gesplitst in diverse appartementen. Vervolgens is het totale pand in 2003 geheel casco gerenoveerd. Alles is voorzien van dubbel glas en verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Indeling.
Gezamenlijke entree en toegang tot het prachtige trappenhuis. Het trappenhuis is bijzonder sfeervol met een glas en lood plafond en een fraaie wenteltrap.
Entree appartement op de derde verdieping.
Lichte woonkamer met gladde wandafwerking en fraai uitzicht via de dakkapel. In de woonkamer zitten een paar handige inbouwkasten. Open keuken welke voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine blijft achter. Mooie details zoals de oude balkenconstructie en authentiek raampje op de slaapkamer zijn behouden gebleven.
Een ruime slaapkamer met dakkapel. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en/of kast. Via een dakraam komt er extra daglicht binnen, maar je kan hem ook open zetten voor extra ventilatie. Op de slaapkamer is ook een wastafel.
Tussen de woonkamer en badkamer is een handige ruimte welke kan dienen als berging. Via deze ruimte kom je in de badkamer welke voorzien is van toilet en douche.
In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.
Belangrijkste afmetingen.
Woonkamer: 5.24 X 5.55
Slaapkamer: 3.92 X 2.47
Badkamer: 2.02 X 1.30
Berging: 1.46 X 1.30
Belangrijkste kenmerken.
- Actieve VVE, maandelijkse servicekosten bedragen €50,- (incl. voorschot water)
- Gelegen in een monumentaal pand en volledig gerenoveerd.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Geheel voorzien van dubbel glas (1 klein raampje is nog enkel)
- Oplevering in overleg, kan snel
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
