Billitonkade 77
3531 TK UTRECHT
LOMBOK

€550.000,- k.k. 115m2

Billitonkade 77
3531 TK UTRECHT
LOMBOK

€550.000,- k.k. 115m2

Billitonkade 77
3531 TK UTRECHT
LOMBOK

€550.000,- k.k. 115m2

OMSCHRIJVING

Goed onderhouden en gemoderniseerde woning (ca. 115 m2) met dakopbouw (2008), 5 slaapkamers en zonnige tuin op het oosten.

Locatie:
De wijk Lombok is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930.
In de buurt de Koninklijke Nederlandse Munt, diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fiets / loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. De Billitonkade is een leuke, gezellige, groene, nette straat met goede ligging aan het water.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met fraaie hoge plafonds met sierlijsten, een mooie grenen houten vloer en via de openslaande deuren bereik je direct de zonnige tuin op het oosten.. Nette keuken aan de achterzijde met eveneens toegang tot de tuin, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: ruime lichte overloop. Prettige ruime slaapkamer aan de voorzijde met mooi hoog plafond. Moderne badkamer (2014) met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer achterzijde welke toegang geeft naar de 3e slaapkamer op deze woonverdieping.

Tweede verdieping: lichte overloop (lichtkoepel dak) met modern toilet. Ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning gelegen aan de voorzijde met twee dakramen. 5e ruime slaapkamer, eveneens over de volle breedte van de woning gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast en ook over twee dakramen.

Kenmerken/details:
• Bouwjaar 1910
• Woonoppervlak ca. 115 m2
• De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden
• Twee openbare laadpunten voor de elektrische auto op ca. 10 meter
• Verwarming en warm water middels cv-combi-installatie (bouwjaar 2014)
• Elektra met 8 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren met vergunning voor de deur op de openbare weg
• Rustige ligging aan het water

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€550.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Billitonkade 77
3531 TK UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
15m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
115m2
Inhoud
411m3
Perceeloppervlakte
69m2
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
F
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT