Beverstraat 17
3513 AN UTRECHT
PIJLSWEERD

€350.000,- k.k. 54m2

Beverstraat 17
3513 AN UTRECHT
PIJLSWEERD

€350.000,- k.k. 54m2

Beverstraat 17
3513 AN UTRECHT
PIJLSWEERD

€350.000,- k.k. 54m2

OMSCHRIJVING

Op steenworp afstand van de historische binnenstad van Utrecht bevindt zich deze bijzonder sfeervolle benedenwoning (ca. 54 m2) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten, nette keuken en een moderne badkamer. Alle vertrekken zijn heerlijk licht met hoge plafonds van bijna 3 meter, prachtige houten visgraat vloer, een slaapkamer die door de grote raampartij en de openslaande deuren direct in verbinding staat met de zonnige tuin. Deze instapklare woning is perfect onderhouden, heeft een karakteristieke voorgevel en ligt erg rustig in de autoluwe Beverstraat. Hier kan je zorgeloos wonen met de binnenstad aan je voeten.

De Locatie:
De Beverstraat is een erg gewilde, gezellige en autoluwe straat met een karakteristiek vooroorlogs straatbeeld. Bij mooi weer zit je gezellig met je buren op een bankje voor het huis. Het stadscentrum, het Centraal Station en de in oude glorie herstelde stadssingel liggen op loopafstand (de Dom is een paar minuten fietsen). Je vindt werkelijk alles op loopafstand: van de AH, Ekoplaza, Aldi, Kruidvat en Gys (koffiezaak) tot de Singel met restaurant Roost. Voor de dagelijkse boodschappen kan je ook terecht bij de Plantage met o.a. een Plus en Action. Parkeren kan met vergunning voor de deur of achter het huis.

Indeling:
Entree/hal, moderne badkamer met inloopdouche met glazen wand, wastafel, zwevend toilet en wasmachine-aansluiting. Het geheel is betegeld met witte tegels en lichtblauw mozaïek. Aan de voorzijde is de mooie keuken gelegen en vanaf hier heb je een leuk zicht op de gezellige Beverstraat. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, zoals vaatwasser en oven. Aan de achterzijde tref je de lichte woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De woonkamer is verder voorzien van een schouw en een mooie visgraat parketvloer die veel sfeer geeft aan de ruimte. Achter de woonkamer ligt een kleine tussenkamer met vaste kastenwand die thans in gebruik is als babykamer. De slaapkamer is modern en strak en geheel voorzien van dubbel glas. Ook hier bevinden zich openslaande deuren naar de goed onderhouden tuin. Er is een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats, dus de auto kan ook achter het huis geparkeerd worden en de fiets kan binnen. Aan de achterzijde ligt het leuke Otter-Beverpark waar je nog meer groen hebt.

Kenmerken/details:
- Bijzonder goed gelegen t.o.v. het stadscentrum en Utrecht Centraal
- Rustige straat voor enkel bestemmingsverkeer
- Woonkamer met hoge plafonds van ca. 3 meter
- Tuin op het zonnige zuid-oosten met schuur
- Achtertuin met nabij een grote binnentuin
- Moderne keuken én badkamer
- Volle eigendom, geen erfpacht
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Beverstraat 17
3513 AN UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1904
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
33m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
54m2
Inhoud
224m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
D
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT