Bernard de Waalstraat 47
3555 BH UTRECHT
ZUILEN

€350.000,- k.k. 95m2

Bernard de Waalstraat 47
3555 BH UTRECHT
ZUILEN

€350.000,- k.k. 95m2

Bernard de Waalstraat 47
3555 BH UTRECHT
ZUILEN

€350.000,- k.k. 95m2

OMSCHRIJVING

De Bernard de Waalstraat is een karakteristieke 30-er jaren straat in de wijk Zuilen, het ligt in een echte 30-jaren woonwijk met ruim opgezette straten en veel groen. In deze straat is een leuke gezinswoning te koop gekomen met maar liefst vier slaapkamers en een voor- en achtertuin. De woning dient intern wel gemoderniseerd te worden maar beschikt nog over veel originele details waaronder paneeldeuren, tegelwerk en erker.

In de directe nabijheid liggen de winkels aan het Prins Bernardplein, het winkelcentrum Rokade, de talrijke winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het prachtige Julianapark met grote speeltuin en hertenwei. In de straat vindt je voldoende, gratis parkeergelegenheid en openbaar vervoer is in de directe omgeving beschikbaar. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen en de andere kant op ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, de Parel van Zuilen, Fort de Klop en de Maarsseveense plassen. Daarnaast bevinden zich scholen en meerdere uitvalswegen in de omgeving.

Begane grond:
Entree/hal, gang met meterkast en toilet, woonkamer met erker, dichte eenvoudige keuken met toegang tot de ca. 8 meter diepe tuin met stenen schuur en achterom, trapopgang naar
1e Verdieping:
Overloop, toilet, drie slaapkamers allemaal met vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon, badkamer met wastafel en douche, trapopgang naar
2e Verdieping:
vierde slaapkamer, C.V.-ruimte en veel bergruimte

De belangrijkste afmetingen zijn:
voortuin: 552 x 509
woonkamer: 846 x 334
keuken: 251 x 195
achtertuin: 794 x 509
berging: 215 x 154
slaapkamer: 375 x 306
slaapkamer: 345 x 306
slaapkamer: 274 x 178
badkamer: 216 x 177
slaapkamer: 354 x 205

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Mogelijkheid tot plaatsen dakkapellen op de 2e verdieping
- Casco onderhoud goed
- Dient intern gemoderniseerd te worden

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Bernard de Waalstraat 47
3555 BH UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1939
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
95m2
Inhoud
345m3
Perceeloppervlakte
116m2
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT