Beerzestraat 12
3522 XB UTRECHT
RIVIERENWIJK

€299.000,- k.k. 75m2

Beerzestraat 12
3522 XB UTRECHT
RIVIERENWIJK

€299.000,- k.k. 75m2

Beerzestraat 12
3522 XB UTRECHT
RIVIERENWIJK

€299.000,- k.k. 75m2

OMSCHRIJVING

In het gezellige en populaire Rivierenwijk gelegen bieden wij te koop aan een zeer leuke, sfeervolle en goed onderhouden 3 kamer (jaren dertig) benedenwoning met een zonnige tuin op het oosten. De woning beschikt onder andere over een lichte en sfeervolle woonkamer met fraaie houten vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een gemoderniseerd toilet, een moderne badkamer en twee fijne slaapkamers. 
 
De ligging van de woning is uitermate gunstig en prettig en op loopafstand van alle voorzieningen: o.a. winkels, diverse supermarkten, het trendy uitgaansgebied Rotsoord/Heuveloord met zijn gezellige terrassen en verschillende leuke restaurants, openbaar vervoer, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Het oude centrum van Utrecht en het Centraal Station liggen op minder dan 5 minuten fietsafstand. Met de auto bent je binnen enkele minuten op alle belangrijke snelwegen. 
 
Heb je geen zin om te klussen en wil je gewoon direct lekker wonen? Dan ben je van harte welkom om deze geweldige benedenwoning te komen bezichtigen.
 
Indeling:
Entree/ hal met trap-/kelderkast en toilet. Ruime en sfeervolle woonkamer met erker én fraaie houten vloer, moderne keuken met inbouwapparatuur, separate vaste kast met wasmachine-aansluiting. Rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde (tuingericht) v.v. vaste kast en deur naar de tuin. Vaste trap naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 2e slaap-/werkkamer, nette badkamer met wastafel en inloopdouche.
 
Tuin:
Leuke en gunstig op de zon (oost) gelegen tuin (ca. 34 m²) met houten schuur.
 
Kenmerken/details:    
- Bouwjaar 1935, woonoppervlakte (NEN2580) 75 m²
- Actieve en gezonde V.v.E. gezamenlijk met de bovenburen.  Servicekosten € 50,- p/m
- Warm water en verwarming d.m.v. CV Combiketel, Remeha uit 2008
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€299.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Beerzestraat 12
3522 XB UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1935
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
34m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
75m2
Inhoud
288m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT