Bataviastraat 88
3531 XH UTRECHT
LOMBOK

€375.000,- k.k. 70m2

Bataviastraat 88
3531 XH UTRECHT
LOMBOK

€375.000,- k.k. 70m2

Bataviastraat 88
3531 XH UTRECHT
LOMBOK

€375.000,- k.k. 70m2

OMSCHRIJVING

In een fraai vooroorlogs straatje is te koop gekomen deze sfeervolle '30 jaren gezinswoning, de woning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd.
De gevel aan de buitenkant heeft een karakteristieke uitstraling en ook aan de binnenkant zijn mooie oude details, zoals glas in lood ramen, bewaard gebleven. Verder is de woning voorzien van gestuukte wanden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en is er een leuke stadstuin én dakterras aanwezig.

De Bataviastraat ligt in de populaire wijk Lombok met voornamelijk (gezins)woningen en appartementen rond 1900 tot 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen, speeltuinen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Het Majellapark, park Oog in Al, het Merwedekanaal met al zijn groen en de prachtige sluisjes zijn om de hoek. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de ca. 7 meter diepe tuin op het Zuiden, keuken in de uitbouw, achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met eveneens toegang tot de tuin, trapopgang naar
1e Verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche en wastafel, twee prima slaapkamers met beide een vaste kastenwand, de achterste slaapkamer heeft tevens toegang tot het dakterras op het zuiden.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 674 x 403/219
keuken: 298 x 199
bijkeuken: 456 x 199
tuin: 640 x 212
slaapkamer: 403 x 353
slaapkamer: 233 x 268
badkamer: 160 x 70
dakterras: 299 x 201

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Bataviastraat 88
3531 XH UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1912
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
14m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
70m2
Inhoud
267m3
Perceeloppervlakte
60m2
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
E
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT