Ardennen 5
3524 VC UTRECHT
LUNETTEN

€200.000,- k.k. 56m2

Ardennen 5
3524 VC UTRECHT
LUNETTEN

€200.000,- k.k. 56m2

Ardennen 5
3524 VC UTRECHT
LUNETTEN

€200.000,- k.k. 56m2

OMSCHRIJVING

Rustig én groen wonen op fietsafstand van het centrum van Utrecht?

Dat kan met dit nette 2-kamer appartement met zonnige tuin, gelegen in de geliefde wijk Lunetten. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een mooi aangelegde tuin op het westen. Verder is er een aparte berging.

Via een prima fietsroute fiets je in acht minuten naar het gezellige centrum van Utrecht. Alle voorzieningen die je je kan wensen bevinden zich op loopafstand: een winkelcentrum met supermarkten, drogist, apotheek, huisartsenpraktijk, dierenarts, en een sportclub etc.. In max. vijf minuten ben je op de snelweg en je bent even snel bij het treinstation.
Er is ruim voldoende parkeerplek voor de deur en het is hier gratis parkeren!

Lunetten is prachtig groen, rijk aan water, veel bomen en er zijn diverse parken. De wijk is vernoemd naar de verdedigingswerken van de Nieuwe Hollandse Waterlinie die er liggen. Lang mocht er niet gebouwd worden in deze gebieden, vandaar het groene en waterrijke karakter van de wijk.

De omgeving leent zich dan ook uitstekend om bijvoorbeeld lekker hard te lopen of een stukje te wandelen.

Indeling: begane grond: voortuin met entree. Grote slaapkamer. Ruime en strakke woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige tuin. Inpandige berging met cv opstelling. Zowel de voor- als de achtertuin hebben deels een overkapping waardoor je bijvoorbeeld je fietsen droog kan wegzetten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachine-aansluiting.

Kenmerken/details:
-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, u betaalt hier dus geen canon meer!
-Appartement is voorzien van dubbel glas.
-Servicekosten aan de VvE zijn € 108,19 per maand.
-2013 is het hoofddak van de VvE vervangen.
-Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€200.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Ardennen 5
3524 VC UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1983
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
30m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
56m2
Inhoud
198m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
vloerisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT