Heerlijk appartement met 2 slaapkamers, woonkamer met speelse erker, balkon op het zuid/westen met vrij uitzicht en dat alles op 5 minuten fietsen van Utrecht Centraal. Alle dagelijkse voorzieningen heb je binnen handbereik, maar ook het Julianapark bereik je in een paar minuten lopen. Het appartement is keurig onderhouden en hier kan je heerlijk wonen.
Ligging.
Het appartement ligt op de hoek van de Amsterdamsestraatweg en de Egelantierstraat. Schuin tegenover vind je winkelcentrum de Plantage met een supermarkt, Action en andere winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is er in de directe omgeving een Bagels & Beans en andere horeca.
Op loopafstand vind je het grote Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden gehouden (voor Corona). Dit is een leuke plek voor een BBQ of een sportieve uitdaging.
In slechts 5 minuten fietsen sta je op Utrecht CS of in de Utrechtse binnenstad.
Appartement.
Het complex is gebouwd rond 1925. De huidige eigenaresse heeft in 2017 CV aangelegd voor de verwarming en het warme water. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE bestaande uit 18 leden. De maandelijkse bijdrage is €152,- per maand.
Indeling.
Entree op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wat direct opvalt is de erker op de hoek. Hier kan je heerlijk met een paar kussens weg kijken verschillende kanten op. Door de grote raampartij aan de voorzijde heb je ook een lichte woonkamer. Er ligt een vinylvloer en alles is voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen. Door de dikke beglazing merk je boven niks van de drukte op de straatweg.
Er zijn 2 slaapkamers. De kleinere is aan de voorzijde en ideaal als werkkamer, logeerkamer of zoals nu grote inloopkast. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een inbouwkast in de hoek. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje.
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast. Grenzend aan de keuken ligt het balkon. Deze ligt op het zuiden en hier kan je bijna de hele dag van de zon genieten.
Je kijkt uit op een groen speelveldje. Naast de keuken heb je nog een handige trapkast met de aansluiting voor de wasmachine.
Belangrijkste kenmerken:
- Zeer goede ligging tov het stadscentrum en Utrecht Centraal.
- Leuke woonkamer met erker en vrij zicht op de Straatweg.
- Actieve en gezonde VVE.
- CV aangelegd in 2017.
- Balkon op het zuiden.
- Berging aan de achterzijde en daarmee toegang tot een speelveldje. Deze berging wordt gehuurd, maandelijkse kosten bedragen €101,- per kwartaal.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
