Adriaen van Ostadelaan 78
3583 AL UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€400.000,- k.k. 86m2

Adriaen van Ostadelaan 78
3583 AL UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€400.000,- k.k. 86m2

Adriaen van Ostadelaan 78
3583 AL UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€400.000,- k.k. 86m2

OMSCHRIJVING

Op zoek naar een sfeervol huis, vol met originele details en een goede tuin, in een fijne buurt dichtbij het centrum, met O.V. en uitvalswegen binnen handbereik, maar ook dichtbij groenvoorzieningen?

Wees er snel bij want deze verrassende tussenwoning in een van de leukste wijken van Utrecht komt vrij!

De Adriaen van Ostadelaan (30 km-zone) is van alle (winkel)gemakken voorzien. In de straat bevinden zich o.a. een supermarkt, drogisterij, kapper, boekhandel en verschillende restaurants. Het Ledig Erf en het mooie Wilhelminapark zijn op loopafstand te bereiken. Tevens ben je snel de stad uit en wandel je zo het groen van Amelisweerd in.

Het huis is zeer efficiënt ingedeeld waardoor alle vierkante meters goed benut worden. Het heeft een ruime woonkamer-en-suite en op de eerste etage 2 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het huis over een L-vormige, onderhoudsvriendelijke en 10 meter diepe achtertuin, waardoor je al vroeg in het seizoen hier heerlijk kan vertoeven!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapkast, toilet, woonkamer-en-suite met openslaande deuren naar de ruim 10 meter diepe tuin, via de lange gang kom je in de eenvoudige keuken, vanuit hier is er eveneens toegang tot de tuin met aangebouwde stenen schuur, trapopgang naar

1e verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast, ruime badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer : 861 x308/278
keuken : 410 x 154
schuur : 223 x 150
tuin : 1080 x 463
slaapkamer : 424 x 273
slaapkamer : 438 x 273
badkamer : 321 x 163
inloopkast : 167 x 144

Bijzonderheden:
- Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig op het dak
- Onderhoud binnen is redelijk tot goed
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€400.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Adriaen van Ostadelaan 78
3583 AL UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
86m2
Inhoud
341m3
Perceeloppervlakte
94m2
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT