Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€699.000,- k.k. 143m2

Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€699.000,- k.k. 143m2

Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€699.000,- k.k. 143m2

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar ruimte, licht en sfeer en wilt u wonen in éen van de meest gewilde wijken van Utrecht? Dan is dit uitstekend onderhouden herenhuis om de hoek van het Wilhelminapark zeker een bezichtiging waard! Deze ruime gezinswoning met een heerlijke, stille tuin op het oosten heeft ruim 140 m2 woonoppervlakte, er zijn maar liefst zes slaapkamers aanwezig waardoor de woning zich goed leent voor een gezin. De ruime zonnige tuin beschikt over een stenen schuur en afgesloten achterom.

Voor mensen van buiten Utrecht melden we graag nog iets over de omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u aan het einde van de straat en op loopafstand het prachtige Wilhelminapark. De buurt kent veel gezellige eetgelegenheden. Tien minuten fietsen en u begeeft zich in hartje stad en geniet van al het leuks dat ons oude centrum te bieden heeft. Daarachter het CS voor diegenen die die gebruik maken van de trein. Ontspannen kan volop in het Wilhelminapark, bij sportvereniging Kampong of in recreatiegebied Amelisweerd. Ook t.a.v. basisscholen en middelbaar onderwijs zijn er voldoende mogelijkheden op loop- of fietsafstand.

De uitvalswegen A27, A28 en A12 zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer-en-suite met sfeervolle glas-in-lood deuren, houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de groene tuin, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit hier eveneens toegang tot de tuin
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel, trapopgang naar
2e Verdieping: Ruime overloop met wasmachine-aansluiting, drie slaapkamers

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 912 x 373
keuken: 323 x 188
tuin: 760 x 586
slaapkamer: 445 x 383
slaapkamer: 372 x 391
balkon: 383 x 90
slaapkamer: 247 x 189
badkamer: 347 x 183
slaapkamer: 468 x 222 slaapkamer: 348 x 263
slaapkamer: 353 x 302
kelder: 912 x 190
vliering: 570 x 380

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Veel karakteristieke details
-Ruime wijnkelder
-Veel bergruimte op de 2e verdieping

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€699.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
herenhuis
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1930
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan drukke weg, open ligging
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
143m2
Inhoud
536m3
Perceeloppervlakte
113m2
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor