Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€675.000,- k.k. 143m2

Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€675.000,- k.k. 143m2

Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€675.000,- k.k. 143m2

OMSCHRIJVING

Dit uitstekend onderhouden herenhuis (1930) om de hoek van het Wilhelminapark heeft sfeer en ruimte! Naast 143m2 woonoppervlakte geeft de kelder op stahoogte nog eens 17m2 extra ruimte. Authentieke details, zoals glas-in-lood ramen en ensuite deuren, zijn volop aanwezig en de ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van extra dik, geluidswerend glas. Deze rustige gezinswoning heeft maar liefst zes slaapkamers, waardoor de woning zich goed leent voor een gezin. De groene, zonnige tuin op het oosten beschikt over een stenen schuur en afgesloten achterom. Voor mensen van buiten Utrecht melden we graag nog iets over de omgeving. De Schilderbuurt is een gewilde wijk aan de oostzijde van de stad. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u in de straat en de buurt kent veel gezellige eet- en drinkgelegenheden. Ook andere dagelijkse voorzieningen zoals scholen en speelgelegenheden zijn hier aanwezig. De uitvalswegen A27, A28 en A12 zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime kelder die onder het hele huis doorloopt, toilet met fonteintje, ruime woonkamer-en-suite met sfeervolle glas-in-lood deuren, houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar tuin, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit hier eveneens toegang tot de tuin
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel, trapopgang naar
2e Verdieping: Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en weer drie slaapkamers.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 912 x 373
keuken: 323 x 188
tuin: 760 x 586
slaapkamer: 445 x 383
slaapkamer: 372 x 391
balkon: 383 x 90
slaapkamer: 247 x 189
badkamer: 347 x 183
slaapkamer: 468 x 222 slaapkamer: 348 x 263
slaapkamer: 353 x 302
kelder: 912 x 190
vliering: 570 x 380

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- veel karakteristieke en authentieke details
- ruime wijnkelder
- veel bergruimte op de 2e verdieping

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€675.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Adriaen van Ostadelaan 118
3583 AM UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1930
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
143m2
Inhoud
536m3
Perceeloppervlakte
113m2
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor