Staalstraat 42
3572 RK UTRECHT
WITTEVROUWEN

€325.000,- k.k. 67m2

Staalstraat 42
3572 RK UTRECHT
WITTEVROUWEN

€325.000,- k.k. 67m2

Staalstraat 42
3572 RK UTRECHT
WITTEVROUWEN

€325.000,- k.k. 67m2

OMSCHRIJVING

NIEUW in de verkoop. Leuk wonen aan de rand van de binnenstad? Dat kan in deze authentieke en goed onderhouden benedenwoning met een unieke, en onder architectuur aangelegde achtertuin, van ca. 60 m2 in de gewilde woonwijk Wittevrouwen. De Staalstraat behoort tot één van de mooiste en rustigste straten binnen Wittevrouwen.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij de Biltstraat voor de boodschappen en de vele gezellige restaurants.
Het Griftpark en het centrum liggen om de hoek. De uitvalswegen en het NS station zijn snel (5 min) bereikbaar.
Laat u verrassen door deze fantastische benedenwoning en bel voor een bezichtiging. Echt uniek!

Indeling: begane grond:
entree, hal met prachtige granito vloer, modern toilet, toegang tot de kelder (ca. 7 m2 en hoogte ca. 1,76 m).
Lichte woonkamer voorzien van houten vloeren, kamer en suite kasten én hoge ornamenten plafonds van ca. 3 meter.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de onder architectuur aangelegde en bijzonder ruime tuin op het westen te bereiken. De afmetingen zijn erg bijzonder: ca. 11,45 meter diep en ca. 6 meter breed!

Kenmerken/details:
- Zonnige achtertuin (aangelegd in 2016) op het westen van ca. 60 m2
- Buitenschilderwerk is voor het laatst gedaan in 2018
- CV-installatie van het merk Bosch, bouwjaar 2012
- Badkamer en toilet is vernieuwd in 2014
- Oplevering kan vanaf 1 jan 2019

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€325.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Staalstraat 42
3572 RK UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
69m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
67m2
Inhoud
291m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor