Singelstraat 26
3513 BP UTRECHT
PIJLSWEERD

€295.000,- k.k. 65m2

Singelstraat 26
3513 BP UTRECHT
PIJLSWEERD

€295.000,- k.k. 65m2

Singelstraat 26
3513 BP UTRECHT
PIJLSWEERD

€295.000,- k.k. 65m2

OMSCHRIJVING

Op loopafstand van het Vredenburg en de Oudegracht is te koop gekomen deze leuke en moderne tussenwoning met de mogelijkheid voor twee slaapkamers en een fraai dakterras. De woning is een aantal jaren geleden intern gemoderniseerd waarbij de badkamer en keuken zijn vernieuwd, het toilet is vorig jaar nog vernieuwd.
De ligging is in de geliefde wijk Pijlsweerd, op loopafstand van het centrum en om de hoek van alle winkel- en horecavoorzieningen van de Amsterdamsestraatweg. De woning beschikt naast de sfeervolle woon-/eetkamer over een ruime slaapverdieping (met de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers) en een zonnig terras.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast; toiletruimte met fontein; woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, klein keldertje, nieuwe geplaatste open trap en over de totale breedte uitgebouwde ruime halfopen keuken ( met onder andere vaatwasser, afzuigkap en wasmachineaansluiting.
1ste Verdieping:
Door de opgetrokken voor- en achtergevel en de vele ramen is er een royale en lichte U-vormige open ruimte ontstaan, waarvan men eventueel 2 kamers kan maken. Deze ruimte wordt gedeeltelijk gesplitst door de nette badkamer; bergvliering; ruim zonnig dakterras op het westen.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 676 x 396/292
keuken: 361 x 271
slaapverdieping: 680 x 396
badkamer: 200 x 177
dakterras: 400 x 293

Bijzonderheden:
- In de afgelopen jaren is de totale woning gemoderniseerd, daarbij moet men onder andere denken aan een nieuwe keuken, toiletruimte, stucwerk, trap, diverse kozijnen en een houten vloer;
- Verwarming en warm water door middel van recent geplaatste cv-combiketel (2007);
- In 2003 meegenomen met de stadsrenovatie (o.a. dak en kozijnen);
- Electriciteit vernieuwd, 6 groepen;
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€295.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Singelstraat 26
3513 BP UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1879
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
65m2
Inhoud
239m3
Perceeloppervlakte
41m2
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
1
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor