Rooseveltlaan 794
3526 BL UTRECHT
KANALENEILAND

€1.100,- / mnd 78m2

Rooseveltlaan 794
3526 BL UTRECHT
KANALENEILAND

€1.100,- / mnd 78m2

Rooseveltlaan 794
3526 BL UTRECHT
KANALENEILAND

€1.100,- / mnd 78m2

OMSCHRIJVING

Te huur gekomen is dit keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De woning ligt op de tweede verdieping. Het uitzicht over het kanaal biedt veel licht, ruimte en vrijheid. De woning beschikt over 2 slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon (noordoost gelegen). Tevens is er een berging aanwezig.
Het winkelcentrum Kanaleneiland ligt op loopafstand van de woning evenals de openbaar vervoeraansluitingen, onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen van de stad.
Er is voor de deur voldoende parkeergelegenheid waarvoor geen vergunning nodig is.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met belbord en brievenbussen, hal welke toegang geeft tot de bergingen en het trappenhuis (geen lift aanwezig). Eigen ruime berging in de onderbouw (ca. 3.71x2.61, 10 m2).

2e Verdieping:
Entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De lichte woon-/ eetkamer (ca. 9.90x3.72), gesitueerd over de gehele lengte van het appartement, is voorzien van grote raampartijen die voor lekker veel daglichtinval zorgen. Daarnaast biedt het raam aan de voorzijde een leuke nis om van het uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal te genieten.

Vanuit de keuken bereikt u het balkon (ca. 2.53x1.48) op het noordoosten. In de kast op het balkon bevindt zich de CV-opstelling. De keurig verzorgde badkamer (ca. 2.76x0.90), gesitueerd tussen de keuken en woonkamer, is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

De ouderslaapkamer (ca. 4.00x3.00), gesitueerd aan de voorzijde van de woning is ruim en heeft een mooi uitzicht over groen en water. De tweede slaapkamer (ca. 4.00x2.30), eveneens gesitueerd aan de voorzijde, is ideaal als logeerkamer, studeerkamer of in te richten als “walk in closet”.

Bijzonderheden:
- Prachtig uitzicht over het Amsterdam- Rijnkanaal;
- Leuk en gezellig appartement;
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Winkelcentrum op loopafstand;
- Woonoppervlakte: ca. 78 m2;
- Balkon op het noordoosten;
- Voorschot water zit in de VVE;
- Exclusief gas/elektra/tv/internet/gemeentelijke heffingen;
- Geen liftinstallatie aanwezig;
- Oplevering in overleg, kan per direct;
- 1 maand borg;
- Geschikt voor een single of stel, delers zijn in overleg mogelijk;
- Alleen werkenden, geen studenten;
- Inkomenseis drie keer de maandhuur;
- Gunning onder voorbehoud van eigenaar;
- Geen makelaarskosten bij RVLmakelaars.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€1.100,- / mnd
Aanvaarding
in overleg
Adres
Rooseveltlaan 794
3526 BL UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1963
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Appartement
Open portiek
Gelegen op
2
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
78m2
Inhoud
250m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT