Rembrandtkade 43
3583 TP UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€1.250.000,- k.k. 221m2

Rembrandtkade 43
3583 TP UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€1.250.000,- k.k. 221m2

Rembrandtkade 43
3583 TP UTRECHT
SCHILDERSBUURT

€1.250.000,- k.k. 221m2

OMSCHRIJVING

Nabij het Wilhelminapark in Utrecht-Oost gelegen, uitstekend onderhouden herenhuis met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het woonhuis is gebouwd in een waaiervorm, met een imposant ca. 10 meter breed front aan een rustige, autoluwe straat. Het gehele pand is zowel van binnen als van buiten in een uitstekende staat van onderhoud, zelden komen we een woning tegen die met zoveel liefde en positieve energie is onderhouden!

Indeling: begane grond:
Entree te bereiken via de voortuin, vestibule met authentieke wandtegels en tevens origineel gezandstraalde glazen deuren. Deze deuren geven toegang tot de indrukwekkende grote hal met marmeren vloer en prachtige bordestrap naar alle verdiepingen. Ruim toilet met fonteintje en toegang tot de ruime stahoge kelder. Woonkamer met open haard, fraaie hoge plafonds met ornamenten. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over wijd openslaande deuren naar de zonnige tuin met vrijstaande schuur. Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Onder de uitbouw bevindt zich een wijnkelder. Naast de vestibule bevindt zich een ruime zijkamer met vaste kasten en gootsteen.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop, 2 ruime werk-/slaapkamers met marmeren schouwen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras aan de achterzijde. Derde slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer verbonden aan de achterslaapkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. Op de overloop is een modern toilet met fonteintje en een grote bergkast met gootsteen.

Tweede verdieping:
In 2001 verbouwd tot een fraaie open hal met dakkapel en een grote lichtkoepel, met achter een ruime slaapkamer met marmeren schouw, moderne badkamer met vrijstaand ligbad, separate douche, toilet en een wastafel. Zijkamer met grote kastenwand, aparte bergkast op de overloop voor wasmachine + droger en een aparte kast met gootsteen, voor de cv-installatie.

Geniet van dorpse stilte in centrum stad! Dit deel van de Rembrandtkade ligt direct achter het Wilhelminapark in Utrecht Oost en maakt deel uit van een rustige vooroorlogse buurt. Of het nu gaat om het groen van Landgoed Amelisweerd, lagere- en middelbare scholen, sporten bij Kampong, het doen van de dagelijkse boodschappen in de Burgemeester Reigerstraat of het centrum van de binnenstad met haar prachtige werfkelders en het Centraal Station, alles is vanaf deze locatie te voet of per fiets in slechts vijf tot tien minuten te bereiken. Ook zijn het Utrecht Science Park (De Uithof) en het kantorenpark Rijnsweerd goed bereikbaar. Daarnaast rijdt u, ook tijdens de spits, binnen enkele minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad. Auto’s parkeren gaat prima langs de openbare weg waarvoor een vergunningstelsel geldt.

Kortom een karakteristiek huis met sprekende voorgevel op één van de beste locaties van Utrecht met alle seizoenen van het jaar het mooiste, groenste uitzicht dat u zich maar kunt wensen!

Bijzonderheden:
* Het gehele herenhuis is voorzien van houten kozijnen welke in uitstekende staat van onderhoud zijn en uiteraard voorzien van HR++ dubbel glas.
* In 2016 zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
* In 2005 zijn de buitenmuren gezandstraald en opnieuw gevoegd met een knipvoeg en is het houtwerk geschilderd.
* In 2001 heeft de vorige eigenaar het pand gerenoveerd. Alle installaties: gasleidingen, waterleidingen, elektra en riolering zijn vernieuwd.
* Alle wanden zijn netjes strak gestuukt en keurig gesausd.
* Dak is geïsoleerd.
* Alle verdiepingen zijn voorzien van brede eiken houten vloerdelen, m.u.v. marmeren hal en toilet op de BG.
* Onder de uitbouw treft u een 2e (wijn-)kelder aan.
* Het huis is voorzien van veel vaste kasten en is voorzien van een alarminstallatie.
* Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€1.250.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Rembrandtkade 43
3583 TP UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1905
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
40m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
221m2
Inhoud
905m3
Perceeloppervlakte
130m2
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie & Isolatie
Energie label
D
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT