Herenweg 35 A
3513 CB UTRECHT
PIJLSWEERD

€285.000,- k.k. 52m2

Herenweg 35 A
3513 CB UTRECHT
PIJLSWEERD

€285.000,- k.k. 52m2

Herenweg 35 A
3513 CB UTRECHT
PIJLSWEERD

€285.000,- k.k. 52m2

OMSCHRIJVING

Te koop gekomen aan de rand van het centrum, in de wijk "Pijlsweerd", is dit fijne 2 kamer appartement met heerlijke patio.

De wijk:
De wijk "Pijlsweerd" ligt aan de rand van het centrum van Utrecht. Vanuit hier loop je binnen 5 minuten het centrum in waar je terecht kunt voor de kroegjes, restaurants én diverse supermarken. Wanneer je de deur van het appartement uit loopt, ben je binnen enkele minuten bij de Albert Heijn, Ekoplaza én de Aldi op de Amsterdamsestraatweg. Tevens loop je zo naar de Singel waar je bijvoorbeeld aan een prachtige wandeling rond het centrum van Utrecht kan beginnen. Het Centraal station is binnen 5 minuten fietsen én binnen 10 minuten te lopen. Diverse bussen stoppen op loopafstand en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden.

Het appartement:
Begane grond:
Via de gezamenlijke voordeur loop je de gang door naar je eigen voordeur van het appartement. Je komt gelijk binnen in de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer gaan de openslaande deuren naar de patio waar je heerlijk in alle rust kan zitten. Aansluitend aan de woonkamer tref je de nette open keuken.
Souterrain:
Vanuit de woonkamer gaat de trap naar de slaapkamer beneden. Deze slaapkamer is in 2021 voorzien van een nieuwe pvc vloer. Naast de slaapkamer tref je hier tevens de nette badkamer welke is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet (vernieuwd in 2021), wastafel én handdoekradiator. In de slaapkamer is de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt in een nis voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910, pand is in 2012 compleet verbouwd en toen zijn de appartementen gerealiseerd;
- gelegen op 10 minuten lopen van het centraal station en het centrum van Utrecht;
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel uit 2011;
- De slaapkamer is in 2021 voorzien van een nieuwe pvc vloer;
- Het toilet is in 2021 vernieuwd;
- Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen circa: € 236,- inclusief € 158,- stookkosten-;
- Betaald parkeren en parkeren met parkeervergunning voor de deur;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€285.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Herenweg 35 A
3513 CB UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
2
Tuin
Hoofd tuin
patio/atrium
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
52m2
Inhoud
173m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
C
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT