Eduard Verkadelaan 41
3584 GS UTRECHT
RIJNSWEERD

€250.000,- k.k. 62m2

Eduard Verkadelaan 41
3584 GS UTRECHT
RIJNSWEERD

€250.000,- k.k. 62m2

Eduard Verkadelaan 41
3584 GS UTRECHT
RIJNSWEERD

€250.000,- k.k. 62m2

OMSCHRIJVING

Aan een groen en rustig straatje in Rijnsweerd is te koop gekomen deze goed onderhouden driekamer benedenwoning met ruime tuin op de zon. De woning is keurig netjes afgewerkt en valt zonder veel te klussen direct te betrekken. Er is een riante achtertuin aanwezig en een leuke voortuin met berging.

De woning gelegen in Utrecht-Oost bevindt zich in de nabijheid van het universiteitscentrum de Uithof, Science Park Utrecht, de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden Maarschalkerweerd, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de mooiste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat).

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime boilerkast met veel opbergruimte, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de leuke tuin, de keuken is voorzien van diverse apparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansuiting, er is nog een schuur met vliering aanwezig in de voortuin.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 519 x 489
keuken: 245 x 232
tuin: 900 x 489
slaapkamer: 330 x 200
slaapkamer: 432 x 295
berging: 295 x 170

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig
-Mogelijkheid tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtscanon
-Huidige canon is afgekocht tot 2027

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€250.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Eduard Verkadelaan 41
3584 GS UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1983
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
62m2
Inhoud
195m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Makelaarskantoor