Dirkje Mariastraat 17
3551 SK UTRECHT

€250.000,- k.k. 50m2

Dirkje Mariastraat 17
3551 SK UTRECHT

€250.000,- k.k. 50m2

Dirkje Mariastraat 17
3551 SK UTRECHT

€250.000,- k.k. 50m2

OMSCHRIJVING

In een karakteristiek straatje is deze ruime sfeervolle 2-kamerbenedenwoning met zonnige achtertuin te koop gekomen. In 2002 is de woning cascomatig gerenoveerd en de jaren erna is het intern compleet gemoderniseerd. De ligging is om de hoek van alle winkel- en horecavoorzieningen op de Amsterdamsestraatweg, het centraal station en het Centrum liggen op vijf fietsminuten afstand.

INDELING:
Begane grond; entree, garderobe, hal met bergruimte in het plafond, meterkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar, net betegelde toiletruimte met extra bergruimte, separate doucheruimte met mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde met (dubbel) glas-in-lood en fraaie marmeren schouw.

Zeer ruime sfeervolle woonkamer met houten vloer (rustiek eiken), sfeervolle schouw, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar zowel de serre als naar de tuin. In de woonkamer is een ruime bergkast met de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Nette keuken met spotjes, kookschouw en net aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 630 x 392
keuken: 260 x 184
slaapkamer: 341 x 270
badkamer: 167 x 101
tuin: 482 x 286

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is in 2002 cascomatig gerenoveerd
- De achterpui is bij de renovatie vernieuwd
- De voorgevel is gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd
- Het kozijnwerk en deuren zijn grotendeels vernieuwd
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas
- Het betreft een actieve VvE, servicekosten bedragen € 55,- per maand
- De woning beschikt nog over diverse authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren openslaande deuren en schouwen

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€250.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Dirkje Mariastraat 17
3551 SK UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1912
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
noordwest
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
14m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
50m2
Inhoud
203m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT