Baanstraat 13 B
3581 VS UTRECHT
OUDWIJK

€250.000,- k.k. 41m2

Baanstraat 13 B
3581 VS UTRECHT
OUDWIJK

€250.000,- k.k. 41m2

Baanstraat 13 B
3581 VS UTRECHT
OUDWIJK

€250.000,- k.k. 41m2

OMSCHRIJVING

Op een steenworp afstand van het Wilhelminapark en de gezellige Burgemeester Reigerstraat, in het populaire Utrecht Oost, ligt dit uitstekend afgewerkte appartement. Het appartement is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar intern compleet gemoderniseerd, afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een ideale indeling. Het gebouw heeft de oude sfeer met de afwerking van nu. Dit appartement is instap klaar en uitermate geschikt voor een starter die graag wil vertoeven in het bruisende Utrecht Oost.

Het appartement is gelegen in de populaire en gezellige wijk Oudwijk. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand. Bijvoorbeeld lekker lunchen bij "Buurten", een boek lezen in het Rosarium of hardlopen in het mooie Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat op loopafstand gelegen. Ook vind je hier uitstekende restaurants, leuke koffietentjes en diverse winkels. Het bruisende, oude centrum van Utrecht is op loop-/fietsafstand gelegen; ideaal! Utrecht Centraal is binnen 10 minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de bus. Diverse uitvalswegen zijn eveneens zeer goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: gezamenlijke entree, trapopgang naar
2e Verdieping: hal met berging voorzien van C.V.-installatie en wasmachine-aansluiting, lichte woonkamer met fraaie houten vloer, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon op het Zuiden.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 484 x 483
badkamer: 252 x 110
slaapkamer: 288 x 266
keuken: 300 x 205
balkon: 420 x 120

Bijzonderheden:
- Hoofddak vernieuwd in 2019
- Oplevering in overleg
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 50,- per maand

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€250.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Baanstraat 13 B
3581 VS UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1926
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Appartement
Open portiek
Gelegen op
3
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
41m2
Inhoud
123m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT