Androsdreef 156
3562 XE UTRECHT
OVERVECHT

€185.000,- k.k. 92m2

Androsdreef 156
3562 XE UTRECHT
OVERVECHT

€185.000,- k.k. 92m2

Androsdreef 156
3562 XE UTRECHT
OVERVECHT

€185.000,- k.k. 92m2

OMSCHRIJVING

Te koop gekomen is dit zeer royale 4- kamerappartement (woonoppervlakte 92 m2) en balkon op het zuid / oosten.
De Androsdreef ligt op steenworp afstand van het overdekte winkelcentrum Overvecht en op 5 minuten fietsen van het natuurgebied Ruigenhoekse Polder. In de directe omgeving zijn er o.a. scholen, gezondheidscentra, diverse sportverenigingen én het station Overvecht. Het centrum van Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en directe uitvalswegen richting A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar. Het appartement is een portiekflat met een afzonderlijke berging in de onderbouw én een lift. Dit appartement is gelegen op de 7e verdieping, hierdoor heb je een mooi en wijds uitzicht op de groenvoorziening!

De indeling is als volgt:
Entree via modern afgesloten portiek op de begane grond met trappenhuis en lift.

Zevende verdieping:
Entree appartement, hal, nette keuken voorzien van (los) gasstel met oven, inpandige berging met huurboiler, een zeer lichte en ruime L- vormige woonkamer met toegang middels dubbele deuren tot de aangrenzende slaapkamer welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Vanuit deze slaapkamer is het zonnige balkon (circa 4 m2) gelegen op het zuid / oosten bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers, vanuit de hal in het appartement is de badkamer én het separate toilet te bereiken. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel én aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er op de begane grond een aparte berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Dit appartement is op de 7e etage gelegen. Balkon op het zuid/oosten;
- Er is een gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 169,- per maand;
- Het appartement is gelegen in de wijk 'Overvecht';
- Er is veel parkeergelegenheid voor/rond de flat;
- Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Berging op de begane grond;
- Gunstig ten opzichte van uitvalswegen gelegen;
- Nabij bushaltes en het treinstation Overvecht;
- Wijkwinkelcentrum 'Overvecht' op loop afstand;
- Kozijnen zijn voor het laatst geschilderd in 2016;
- Huur boiler (Eneco) aanwezig, deze is per maand opzegbaar.

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€185.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Androsdreef 156
3562 XE UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1966
Soort Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Appartement
Open portiek
Gelegen op
7
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
92m2
Inhoud
275m3
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
gasboiler huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Makelaarskantoor