- Ovidiuslaan 4, UTRECHT
- Woning aanbod
- Home
Ovidiuslaan 4, UTRECHT, vraagprijs EUR 1.345.000, kosten koper
Ovidiuslaan 4 te Utrecht, gelegen in de villawijk Rijnsweerd, op een zeer royaal perceel (875 m²), vrijstaande grote villa, woonoppervlakte 210 m² plus een dubbele garage van 33 m², eigen oprit en rondom tuin.
Deze vrijstaande woning ligt op een toplocatie in de villawijk en biedt bijzonder veel privacy in de zonovergoten achtertuin. De achtertuin heeft door de unieke ligging ochtend- middag- en avondzon! Deze zeer comfortabele villa beschikt onder meer over een royale tuingerichte woonkamer van 73 m² met open haard. In het hart van de villa bevindt zich de woon-eetkeuken voorzien van losse apparatuur, deze staat in half open verbinding met de woonkamer. Verder beschikt deze villa over 4 ruime slaapkamers met twee badkamers. De Ovidiuslaan is zeer kindvriendelijk mede vanwege het feit dat deze laan doodlopend is.
Indeling: entree, lichte ontvangsthal met garderobe, alarminstallatie. Toilet met wastafel, overloop met meterkast
(11 groepen) toegang tot de technische ruimte met de luchtverwarmingsinstallatie. Toegang tot de ruime garage van 33 m² welke ruimte biedt voor 2 auto’s. Deze garage is voorzien van; electriciteit, water, verwarming en een dubbele stalen kanteldeur. Tuingerichte royale woonkamer van 73 m², aansluitend de woon-eetkeuken voorzien van losse apparatuur. Vanuit de gang kunt u 4 slaapkamers bereiken waarvan er drie tuingericht zijn en 1 slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met toilet, wastafel en een douche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, separate douche, wastafel en een wasmachine-aansluiting.
Tevens treft u in deze ruimte nog een diepe bergkast aan met de gasgestookte boiler voor het warme water.
De villa bevindt zich in de nabijheid van de Uithof, het ziekenhuis UMC, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, Rhijnauwen, zwembad Krommerijn, sportvelden, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat). De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.
Algemeen:
Grotendeels zijn de kozijnen in 2010 vervangen door nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
Grotendeels zijn alle ramen voorzien van electrische rolluiken (2005)
Meterkast 11 groepen
De belangrijkste afmetingen zijn:
Woonkamer: 1121 x 650
Woon-eetkeuken: 550 x 400
Slaapkamer voorzijde: 610 x 400
Slaapkamer 2 tuingericht: 400 x 287
Slaapkamer 3 tuingericht: 400 x 287
Slaapkamer 4 tuingericht: 400 x 326
Badkamer gemeenschappelijke: 388 x 327
Badkamer behorende bij slaapkamer 4: 230 x 138
Garage: 600 x 545
Ontvangsthal: 233 x 210
Woonoppervlakte: 210 m²
Perceeloppervlakte: 875 m²
Inhoud: 800 m3
Garage: 33 m²
Aangebouwde stenen berging: 7 m²
Oplevering: in overleg
Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een uitgebreide brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.
Bouwkenmerken
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 210 m2
- Inhoud: 800 m3
- Aantal kamers: 5
- Type: vrijstaande woning
- Subtype: bungalow
- Locatie: aan rustige weg,
